Государственная информационная система ЖКХ была создана ещё в 2014 году благодаря специальному Федеральному закону и первые несколько лет проработала в тестовом режиме. Разработчиками этой системы являются Минстрой и Минкомсвязи России.

   Создание ГИС ЖКХ началось с принятия закона №209-ФЗ и №263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Начиная с 1 июля 2016 года, ГИС ЖКХ была введена в промышленное эксплуатирование.

     

   Целью создания ГИС ЖКХ является комлектование социально информационного пространства, которое необходимо для:

укрепления доверия граждан Российской Федерации к местным органам власти, благодаря обеспечению для них свободного доступа к информации связанной с ЖКХ, а также возможности направлять свои обращения через систему управляющим организациям;

создания конкуренции на рынке предоставляемых коммунальных услуг и обслуживания жилья;

консолидации нужной информации в сфере ЖКХ в одном месте в режиме онлайн; возможности для органов власти получать необходимую информацию для проведения аналитического анализа на территории всей страны;

предоставления гражданам возможность получения нужной информации о доме и способе управления им, а также о различных услугах, оказываемых в многоквартирном доме, реализуемых работах, ремонту и расчетах за коммунальные услуги и жилое помещение; внедрении прозрачности в управлении, собраниях жильцов и принятых ими решениях.

 

                                               Что означает для граждан?

 

ГИС ЖКХ дает гражданам Российской Федерации следующие возможности, осуществляемые в режиме онлайн через официальный сайт системы:

1.  Просмотр и оплата счетов за жилищные и коммунальные услуги (как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ?).

2.  Ввод показаний на приборах учета.

3.  Возможность проводить электронные голосования на общих собраниях.

4. Возможность контролировать выполняемые работы и оказываемые услуги по дому.

5. Возможность заключать договора ресурсоснабжения и управления в электронном виде.

6. Возможность направлять свои обращения через официальный сайт в управляющие организации и местные органы власти.

 

                                  Что означает для управляющих компаний?

 

Согласно Федеральному закону Российской Федерации №209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие компании обязаны предоставлять информацию на официальный сайт и взаимодействовать с программой ГИС ЖКХ по таким направлениям, как:

1. Раскрытие информации о проводимой деятельности в многоквартирных домах.

2. Прием данных всех приборов учета и их размещение.

3. Проектирование и фиксирование работ, необходимых для ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома.

4. Предоставление документов связанных с ЖКХ в электронном виде.

5. Проведение работ с обращениями граждан.

6. Размещение на сайте решений принятых на общих собраниях собственников.

7. Заключение договоров в электронной форме по управлению и ресурсоснабжению. 8. Размещение уставов и материалов о многоквартирных домах.

9. Ведение электронных паспортов в многоквартирных домах.

10. Платежные документы за услуги в электронном виде.

11. Тарифы.

   На кого возложена обязанность и что входит в инструкцию работы в ГИС ЖКХ?

Это данные по:

1. выполняемым работам, обслуживании и ремонту в многоквартирном доме;

2. регистрации юридического лица;

3. постановке земельного участка на кадастровый ремонт;

4. постановке квартир или комнат на кадастровый учет;

5. об образовании нежилых помещений в доме.

  В течение 7 дней, с момента наступления события, должна быть опубликована следующая информация:

1. данные о тарифах, счетах за ремонт и обслуживание, а также о периоде оплаты. сроки предоставления показаний с приборов учета;

2. сроки для предоставления платежных документов.

3. данные о договорах, заключенные управляющими компаниями.

4. данные о качестве услуг и работ, по ремонту и содержанию дома.

 

                                            Обязательна ли регистрация?

 

 Начиная с 1 января 2018 года, согласно Федеральному закону №209, все организации связанные со сферой жилищно-коммунального хозяйства, обязаны зарегистрироваться в системе. Организациям для регистрации необходимо предоставить электронную подпись, которую выдают уполномоченным сотрудникам в специальных удостоверяющих центрах. После получения подтвержденного статуса и проверки введенной информации организации, необходимо подтвердить статус юридического лица и указать её тип. Для тех, кто не будет зарегистрирован в системе, предусмотрена административная ответственность. Гражданам-потребителям регистрироваться в системе необязательно, и они могут использовать её добровольно. Пошаговую инструкцию по регистрации и заполнению данных в ГИС ЖКХ можно найти как через сайт Госуслуги и получить информацию. Государственная информационная система ЖКХ открывает множество возможностей как для простых граждан, так и для управляющих компаний. Эта система позволяет органам власти быть ближе к людям и быстрее реагировать на их обращения. К тому же, открытая информация о работе ЖКХ позволяет гражданам убедиться, что органы власти и управляющие организации действуют в их интересах.